A louer baleone 500 m2 locaux commerciaux premier rideau

Locaux commerciaux à louer à Ajaccio, en zone d'activités, au loyer de 84 000 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 600 €).

Cette cellule de 500 m² occupe un premier rideau, à l'entrée et au carrefour de la zone, avec un accès direct depuis les voies principales, au point névralgique du trafic routier du secteur. Un parking est à disposition.

L'ensemble réunit des structures complémentaires, alimentaire, paramédical et équipement de la personne, qui génèrent un flux de chalandise important. Ce pôle commercial de périphérie dessert une clientèle motorisée venue de quartiers résidentiels en expansion, dans un secteur porté par plusieurs chantiers d'aménagement routier et de réseaux. Le volume et la configuration du local conviennent à l'implantation d'une enseigne nationale.

Données clés : • Surface totale : 500 m², dont 500 m² de surface commerciale • Emplacement en premier rideau sur entrée et carrefour de zone • Parking à disposition • Accessibilité PMR • Référence : 9212

Le bail et les conditions de prise à effet sont au dossier, disponible auprès du cabinet sur rendez-vous ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif et les échanges avec le bailleur.