Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Bureau de tabac et jeux a ceder - Ajaccio - centre-ville
A Ajaccio, ce bureau de tabac et jeux a ceder te place au centre-ville, dans un coeur de quartier porte par un flux de chalandise important.
Tu cherches une affaire qui permette de passer du statut de salarie a celui de patron avec un cadre clair des le depart. Ici, le scenario est simple a projeter: tu ouvres chaque matin dans un commerce de proximite ancre dans la vie du quartier, au sein d'un secteur commercial central en fort developpement. Ce n'est pas un emplacement anonyme ni une reprise hors-sol: tu t'installes dans une activite de passage et d'habitudes, avec une clientele de centre-ville qui frequente deja le secteur.
La cession porte sur un commerce de type bureau de tabac et jeux, pense pour un repreneur qui veut faire une entame professionnelle dans l'univers buraliste. Le point fort, tres concret, c'est cette combinaison entre coeur de quartier et important flux de chalandise: d'un cote, la clientele de proximite; de l'autre, le mouvement naturel genere par un secteur commercant central en fort developpement. Pour une reprise, cette dualite compte vraiment, parce qu'elle donne du rythme a l'exploitation et ouvre des perspectives sur les ventes annexes, les commissions tabac et les commissions jeux, sous reserve bien sur des agrements et habilitations necessaires.
Autre element a retenir: le loyer est annonce comme attractif par le cedant, sans precision chiffrée a ce stade. C'est un point a verifier dans le dossier, mais il renforce deja l'interet de cette cession pour un premier projet entrepreneurial. Si tu veux t'installer dans un fonds de commerce de quartier, avec une lecture terrain immediate et un environnement commercant qui se renforce, ce dossier merite clairement un rendez-vous en agence.
Comme pour toute reprise dans cette activite, l'agrement est a obtenir aupres des Douanes. C'est un passage normal du process, a anticiper serieusement avec l'accompagnement adapte. Le dossier complet est consulte sur rendez-vous agence uniquement, ce qui permet d'aborder les conditions de cession, le bail commercial et les elements d'exploitation avec le niveau de confidentialite attendu.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio centre-ville - Prix demande : 150000 EUR - Activite : bureau de tabac et jeux - Environnement : secteur commercial central en fort developpement, coeur de quartier, important flux de chalandise
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