Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Vichy - 120 m2
A Vichy, ce restaurant de 120 m2 presente un chiffre d'affaires de 750 000 EUR a 800 000 EUR pour un prix demande de 487 800 EUR.
Cette cession de fonds de commerce concerne un etablissement emblematique implante au coeur du centre-ville, avec une notoriete deja installee, une clientele fidele et un flux touristique soutenu. Pour un repreneur experimente, le premier niveau de lecture est clair : un volume d'activite eleve, rapporte a un loyer qui represente environ 1,6 pour cent a 1,7 pour cent du chiffre d'affaires, dans un format d'exploitation de 120 m2.
L'exploitation comprend une salle de 45 couverts, une terrasse fermee avec droit de terrasse exploitable toute l'annee, ainsi qu'une cave en sous-sol utile pour le stockage et les reserves. La configuration permet de travailler avec une capacite bien definie, sans avoir a repenser l'organisation generale du fonds de commerce. La cuisine est entierement equipee et fonctionnelle, avec un agencement deja en place pour une reprise dans de bonnes conditions de continuite.
Plusieurs investissements recents securisent la reprise. Le bac a graisse est neuf et conforme aux normes. La climatisation reversible est egalement neuve, ce qui limite les depenses techniques a court terme et apporte un meilleur confort d'exploitation en salle comme sur la terrasse fermee. Ces elements, rarement anecdotiques dans une cession, comptent concretement dans l'evaluation d'un dossier.
L'etablissement est exploite depuis plusieurs annees et s'inscrit parmi les adresses installees du centre-ville. Ce positionnement, combine a une activite stable et a une exploitation annuelle de la terrasse, en fait un dossier adapte a un professionnel souhaitant reprendre une affaire connue plutot qu'un concept a creer. Vous reprenez ici un fonds de commerce avec identite, capacite d'accueil precise, equipements en place et bases d'exploitation verifiees.
Donnees cles - Localisation : Vichy centre-ville - Surface : 120 m2 - Loyer annuel HT : environ 1,6 pour cent a 1,7 pour cent du CA - CA : 750 000 EUR a 800 000 EUR - Prix demande : 487 800 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
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