Illustration générée
Boulangerie, Patisserie en Emplacement Numéro 1 au sud de Clermont-Ferrand
Prix de cession996 400 €
Chiffre d'affaires1600 K€ à 1650 K€
Loyer / CA1,4 %
Surface≈ 35 m²
Boulangerie a ceder - Palavas-les-Flots - 350 m2 avec laboratoire de 250 m2
A Palavas-les-Flots, cette boulangerie de 350 m2 developpe un chiffre d'affaires de 850 000 EUR a 900 000 EUR et se presente a la cession avec un prix demande de 770 000 EUR.
Le fonds de commerce est implante au bord du littoral, sur un secteur frequente en toute saison, avec une configuration rare pour un repreneur qui cherche d'abord du volume de production et de l'accueil sur place. L'ensemble a ete totalement refait et se compose d'un laboratoire de 250 m2 tout equipe, d'un espace boutique et d'une salle interieure de 100 m2.
Cote exploitation, la capacite d'accueil permet de combiner vente a emporter, consommation sur place et petite restauration. Vous disposez de 46 places assises en interieur et de 30 places en terrasse. La cuisine est equipee d'une extraction, element concret pour etendre la carte dans le cadre du bail commercial et travailler des offres complementaires a plus forte valeur ajoutee.
Le bail autorise la petite restauration avec un loyer exprime a 5 % du chiffre d'affaires, point important pour apprecier la structure de charges. L'etat general permet une reprise sans travaux annonces par le cedant, ce qui limite les immobilisations complementaires au demarrage de l'exploitation. Pour un professionnel deja en activite ou un repreneur structure, ce format reunit sur un meme site production, vente et restauration dans un environnement littoral porteur.
La cession porte sur un fonds de commerce disposant d'un outil de production dimensionne, d'une salle dediee de 100 m2 et d'une terrasse exploitable de 30 places. La combinaison entre laboratoire, boutique, extraction et assises offre un socle solide pour poursuivre l'exploitation actuelle ou faire evoluer le mix produit selon votre savoir-faire.
Donnees cles - Localisation : Palavas-les-Flots, bord du littoral - Surface : 350 m2 - Loyer annuel HT : 5 % du chiffre d'affaires annuel - CA : 850 000 EUR a 900 000 EUR - Prix demande : 770 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8263
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