A ceder droit au bail montpellier centre rue premium

Droit au bail à vendre à Montpellier — vitrine de 5 mètres linéaires en rue commerçante à gros flux piétonnier.

Une vitrine de 5 mètres linéaires sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du centre-ville de Montpellier : c'est le premier atout de ce droit au bail proposé au prix de 220 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le local se compose d'une surface commerciale de 30 m² complétée par une annexe de 10 m², le tout sans travaux à prévoir à la prise de possession.

Le bail, dont l'échéance court jusqu'au 01/02/2029, autorise l'exploitation d'une boutique de vêtements ou de tout commerce sans nuisances, ce qui laisse une latitude réelle pour adapter le projet au preneur. Le loyer annuel de 6 420 € hors charges et hors taxes maintient un niveau de charges fixes particulièrement contenu au regard de l'emplacement.

Données clés : • Prix du droit au bail : 220 000 € (honoraires à la charge du cédant) • Surface commerciale : 30 m² • Annexe : 10 m² • Vitrine : 5 mètres linéaires • Loyer annuel : 6 420 € hors charges et hors taxes • Bail autorisant boutique de vêtements ou tous commerces sauf nuisances • Échéance du bail : 01/02/2029 • Référence : 6860

Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour valider l'adéquation du bail commercial à votre projet.