Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Boutique a ceder - Montpellier - 40 m2 avec vitrine de 5 metres
A Montpellier, cette boutique de 40 m2 est proposee en cession de droit au bail au prix de 220 000 euros, avec une vitrine de 5 metres et sans travaux a prevoir.
Vous recherchez un emplacement commerçant de centre-ville avec des chiffres clairs des le depart. Ce local developpe 40 m2 au total, repartis entre 30 m2 de surface commerciale et 10 m2 d annexe. Cette configuration permet une exploitation simple pour un repreneur souhaitant privilegier une surface de vente bien exposee tout en conservant un espace arriere pour stockage, reserve ou organisation interne.
L adresse se situe sur une rue commercante a gros flux pietonnier, un point determinant dans une cession de droit au bail lorsqu il s agit de capter une clientele de passage reguliere. La facade offre 5 metres lineaires de vitrine, un format recherche pour travailler la presentation produit, la lisibilite de l offre et la mise en scene commerciale des collections. Cet environnement conviendra particulierement a une boutique de vetements, tout en laissant la possibilite d une reprise sur un bail tous commerces sauf nuisances.
Autre point concret pour votre projet de reprise : aucun travaux n est a prevoir. Vous pouvez donc vous concentrer sur votre concept, votre merchandising et votre calendrier d ouverture, sans passer par une phase de remise en etat. Pour un exploitant deja en activite ou un developpement en succursale, ce parametre reduit le temps entre la cession et la mise en exploitation effective.
Le bail autorise tous commerces hors activites generant des nuisances, ce qui elargit le spectre des usages possibles tout en preservant la compatibilite avec l environnement commercial existant. Dans le cadre d un droit au bail, cette souplesse constitue un levier important pour adapter l usage du local a votre positionnement, qu il s agisse d equipement de la personne, d accessoires, de decoration ou d une activite retail sans nuisance.
Le prix demande pour cette cession est de 220 000 euros, honoraires a la charge du cedant. Si vous etudiez une implantation de centre-ville avec une petite surface bien exposee, une annexe utile et un bail commercial favorable, ce dossier merite une analyse precise.
- Localisation : Montpellier, centre, rue commercante a gros flux pietonnier - Surface : 40 m2 - Prix demande : 220 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 6860
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