Illustration générée
A vendre SNACK COEUR DE VILLE MONTPELLIER
Prix de cession90 000 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA3,5 %
Surface≈ 20 m²
Restaurant à céder — Clermont-Ferrand — 117 m²
À Clermont-Ferrand, cette cession de droit au bail vous place d’emblée dans le rythme de l’hyper centre-ville, au contact immédiat d’enseignes nationales et d’un flux installé.
Vous cherchez un commerce pour passer à l’action ? Ici, le scénario est simple : vous reprenez un local de 117 m² dans un environnement commerçant majeur, avec un bail neuf au démarrage de votre exploitation. La configuration associe une surface commerciale en rez-de-chaussée et une réserve distincte, un point clé pour organiser votre activité au quotidien sans sacrifier l’espace d’accueil.
Le vrai déclencheur, c’est la combinaison des autorisations et des équipements déjà en place. La cession porte sur un droit au bail avec licence IV, terrasse d’environ 15 m² et extraction diamètre 500 mm. Pour un projet de restauration, de bar ou de snack, vous démarrez avec des bases concrètes, rares à réunir dans un même local en hyper centre-ville. L’alimentation électrique en triphasé renforce encore les possibilités d’exploitation selon votre concept.
Autre point à regarder de près : le bail est annoncé neuf, ce qui vous offre une visibilité claire pour construire votre reprise dans la durée. L’absence de provisions pour charges, avec eau et électricité indépendants, participe aussi à une lecture plus directe de vos futurs postes d’exploitation.
Si vous visez une adresse capable de donner tout de suite du relief à votre projet, cette cession de droit au bail mérite votre attention.
Données clés - Localisation : Clermont-Ferrand, hyper centre-ville - Surface : 117 m² - Prix demandé : 108 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur
Demandez la fiche détaillée. Accessible dès 35 000 € d'apport.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur