Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Boutique a ceder - Montpellier - 50 m2 avec voute pierre apparente
A Montpellier, cette boutique a ceder de 50 m2 se distingue par sa voute en pierre apparente et son implantation en rue commercante pietonne tres frequentee.
Dans le centre ecusson, l'ambiance du lieu fait tout de suite la difference. La pierre apparente apporte un cachet rare a cette cession de droit au bail, avec une identite visuelle forte pour un repreneur qui cherche une exploitation dans un environnement commercant dense. L'emplacement se situe en rue commercante pietonne tres frequentee, un point cle pour capter un flux naturel toute la journee.
Le local developpe 50 m2, dans un format adapte a une activite de pret a porter, decoration ou autre concept de boutique recherchant un decor avec personnalite. La voute en pierre structure l'espace et donne immediatement une signature au point de vente, sans recourir a un amenagement standardise. Pour un professionnel attentif a l'image du commerce, cet element architectural constitue un vrai levier de differenciation.
Cette cession de droit au bail ouvre egalement plusieurs pistes de reprise grace a un bail tout commerce sauf nuisance. Le local peut ainsi accueillir un salon de the, une sandwicherie, une saladerie ou une activite de glace, sous reserve de compatibilite avec le bail commercial en place et le projet du repreneur. Cette souplesse elargit le champ d'exploitation, tout en conservant la coherence avec l'environnement du centre ecusson.
Le loyer represente 14 400 euros HT annuels, niveau a mettre en perspective avec la qualite du flux pieton et le caractere du local. Pour un repreneur experimente, le sujet central ici est la combinaison entre adresse commercante, lisibilite immediate de l'offre et cachet architectural. La presence en rue pietonne tres frequentee renforce la capacite du lieu a porter aussi bien un concept de commerce qu'une activite de restauration legere sans nuisance.
Le prix demande pour cette cession est de 75 000 euros. Si vous recherchez un droit au bail avec identite, dans un secteur historique anime et sur un format de surface exploitable sans dispersion, ce dossier merite une analyse attentive.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre ecusson, rue commercante pietonne tres frequentee - Surface : 50 m2 - Prix demande : 75 000 euros - Reference mandat : 7980
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