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Illustration générée : A céder droit au bail EMPLACEMENT N°1 montpellier
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7131

A céder droit au bail EMPLACEMENT N°1 montpellier

MONTPELLIER
Prix du droit au bail330 000 €
Loyer annuel16 400 €
Valeur locative618 €/m²
Surface≈ 80 m²

Présentation

Droit au bail à céder à Montpellier — centre-ville piéton, 160 m², emplacement rare.

Dans les rues piétonnes commerçantes de Montpellier, les emplacements de premier rang ne se libèrent qu'exceptionnellement. Celui-ci en fait partie : 80 m² en rez-de-chaussée, pierres apparentes et parquet, auxquels s'ajoutent 80 m² de réserve en sous-sol, le tout pour un loyer annuel de 16 400 €. Le droit au bail est proposé au prix de 330 000 € (honoraires à la charge du cédant).

L'environnement immédiat réunit enseignes de prêt-à-porter, chaussures, accessoires et restauration — un tissu commercial dense qui génère un flux piéton constant tout au long de la semaine. Pour une enseigne cherchant à s'installer ou à se repositionner dans le cœur de Montpellier, ce type de surface, à ce niveau de loyer, constitue une fenêtre rare.

Données clés : • Surface totale : 160 m² • Rez-de-chaussée : 80 m² • Réserve en sous-sol : 80 m² • Loyer annuel : 16 400 € • Référence : 7131

Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de ce droit au bail.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Equipement de la personne
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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