Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à céder à Montpellier — centre-ville piéton, 160 m², emplacement rare.
Dans les rues piétonnes commerçantes de Montpellier, les emplacements de premier rang ne se libèrent qu'exceptionnellement. Celui-ci en fait partie : 80 m² en rez-de-chaussée, pierres apparentes et parquet, auxquels s'ajoutent 80 m² de réserve en sous-sol, le tout pour un loyer annuel de 16 400 €. Le droit au bail est proposé au prix de 330 000 € (honoraires à la charge du cédant).
L'environnement immédiat réunit enseignes de prêt-à-porter, chaussures, accessoires et restauration — un tissu commercial dense qui génère un flux piéton constant tout au long de la semaine. Pour une enseigne cherchant à s'installer ou à se repositionner dans le cœur de Montpellier, ce type de surface, à ce niveau de loyer, constitue une fenêtre rare.
Données clés : • Surface totale : 160 m² • Rez-de-chaussée : 80 m² • Réserve en sous-sol : 80 m² • Loyer annuel : 16 400 € • Référence : 7131
Activité actuelle prêt-à-porter, destination du bail, linéaire de vitrine et absence d'extraction disponibles dans votre espace acquéreur.
Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de ce droit au bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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