Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Boutique a ceder - Montpellier - pierres apparentes et 160 m2
A Montpellier, dans le centre ville pieton, cette boutique a ceder se distingue d'abord par son ambiance et par la qualite de son adresse, sur une rue tres frequentee et commercante.
Le secteur propose un decor urbain vivant, porte par un flux constant et un environnement d'enseignes deja installees dans des univers complementaires : pret-a-porter, chaussures, accessoires, salon de the et restauration. Pour un repreneur attire par une cession de droit au bail en coeur de ville, le contexte commercial donne immediatement la tonalite du lieu et la nature de la clientele de passage.
Le local developpe 160 m2 au total, avec 80 m2 en rez-de-chaussee consacres a l'exploitation et 80 m2 supplementaires en sous-sol a usage de reserve. Cette repartition permet de conserver un espace de vente, d'accueil ou de presentation confortable en partie haute, tout en beneficiant d'un vrai volume de stockage juste en dessous, point rarement anodin dans une rue commercante aussi active.
L'interieur apporte une signature visuelle nette grace aux pierres apparentes et au parquet, deux elements differenciants qui renforcent la perception qualitative du point de vente. Ce parti pris decoratif convient particulierement a une enseigne souhaitant travailler son image, sa mise en scene produit ou l'experience client dans un cadre deja affirme, sans partir d'un local neutre.
Il s'agit bien d'une cession de droit au bail, adaptee a un projet de reprise ou de repositionnement commercial dans un emplacement de premier rang. La presence simultanee d'activites d'equipement de la personne, d'accessoires et de restauration autour du local confirme la capacite de cette adresse a capter une clientele de centre ville, sensible autant a l'achat d'impulsion qu'a la flanerie marchande.
Le prix demande est de 330 000 euros, honoraires a la charge du cedant. Le loyer annuel HT est communique au dossier. Pour evaluer la compatibilite de cette adresse avec votre projet d'exploitation, il conviendra d'analyser avec precision la destination autorisee au bail commercial 3-6-9 et les conditions de reprise.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre ville pieton, rue tres frequentee et commercante - Surface : 160 m2 - Prix demande : 330 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7131
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