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A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à Montpellier — rue piétonne de l'Écusson, emplacement numéro un.
C'est l'adresse que l'on ne trouve pas souvent : une rue piétonne au cœur de l'Écusson, dans un environnement de boutiques haut de gamme, avec une visibilité immédiate depuis le flux piéton. Le droit au bail est proposé au prix de 165 000 € (honoraires à la charge du cédant).
Le local de 75 m² commerciaux, entièrement refait, associe poutres apparentes, grande hauteur sous plafond et pièce voûtée — un cachet rare dans ce secteur. Le bail court jusqu'en 2030, avec une clause tout commerce sauf nuisance qui élargit le spectre des activités envisageables.
Données clés : • Prix : 165 000 € • Surface commerciale : 75 m² • Surface totale : 95 m² • Loyer : 24 000 € par an hors charges • Bail en cours jusqu'en 2030 • Référence : 6966
Accessible à partir de 50 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise du droit au bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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