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Boutique haut de gamme montpellier
Prix de cession121 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 45 m²
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6966
A ceder droit au bail boutique 95m2 EMPLACEMENT N°1 montpellier
MONTPELLIER
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel24 000 €
Valeur locative540 €/m²
Surface≈ 75 m²
Présentation
Droit au bail à Montpellier — rue piétonne de l'Écusson, emplacement numéro un.
C'est l'adresse que l'on ne trouve pas souvent : une rue piétonne au cœur de l'Écusson, dans un environnement de boutiques haut de gamme, avec une visibilité immédiate depuis le flux piéton. Le droit au bail est proposé au prix de 165 000 € (honoraires à la charge du cédant).
Le local de 75 m² commerciaux, entièrement refait, associe poutres apparentes, grande hauteur sous plafond et pièce voûtée — un cachet rare dans ce secteur. Le bail court jusqu'en 2030, avec une clause tout commerce sauf nuisance qui élargit le spectre des activités envisageables.
Données clés : • Prix : 165 000 € • Surface commerciale : 75 m² • Surface totale : 95 m² • Loyer : 24 000 € par an hors charges • Bail en cours jusqu'en 2030 • Référence : 6966
Accessible à partir de 50 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise du droit au bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Equipement de la personne
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Autres equipement de la personne à étudier
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Sous offre
Droit au bail boutique EMPLACEMENT N°1 montpellier
Prix du droit au bail143 000 €
Loyer annuel21 600 €
Valeur locative718 €/m²
Surface≈ 50 m²
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A vendre : fdc habillement bastia
Prix de cession117 920 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 50 m²
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