Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Boutique a ceder - Montpellier - 95 m2 avec piece voutee
A Montpellier, dans l Ecusson, cette boutique de 95 m2 en cession de droit au bail se distingue par un decor de caractere, entierement refait, avec piece voutee.
Dans cette rue pietonne et commercante du coeur de l Ecusson, l ambiance du quartier donne d emblée le ton. L environnement est haut de gamme, porte par des enseignes premium et de nombreuses boutiques de luxe, dans un flux de clientele qui recherche autant l adresse que l experience de visite. Pour un repreneur attentif a l image de son exploitation, ce positionnement de premier rang constitue un vrai levier de reprise.
Le local developpe une surface commerciale totale de 95 m2. La boutique a ete entierement refaite et presente une identite architecturale rare sur le secteur : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond et volume soigneusement mis en scene. A cela s ajoute une piece voutee qui renforce encore le caractere du lieu et ouvre des possibilites d usage interessantes selon le concept retenu. Ce droit au bail conviendra particulierement a une enseigne souhaitant installer un univers marque, dans un cadre deja valorisant sans travaux de remise en etat annonces.
La cession porte sur un droit au bail avec possibilite de bail tout commerce sauf nuisance. Cet element elargit le spectre des projets envisageables, tout en preservant la qualite d exploitation attendue dans ce type d environnement commercant. Le niveau de loyer represente 0 % du chiffre d affaires en l absence de donnees communiquees sur l activite, mais le montant du bail reste calibre pour un emplacement commercant majeur au sein de l Ecusson. Le prix demande pour la cession est de 165 000 euros, avec honoraires a la charge du cedant.
Pour une marque, un commerce d equipement de la personne, de decoration, de bien etre ou une activite de service sans nuisance, cette adresse reunit trois fondamentaux rarement alignes : un emplacement premium, une presentation interieure singuliere et un bail suffisamment ouvert pour faciliter une reprise ciblee. Dans le marche des murs commerciaux et du fonds de commerce, ce type de droit au bail se distingue d abord par la qualite immediate du lieu et par sa capacite a porter une exploitation a forte dimension image.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, Ecusson, rue pietonne et commercante - Surface : 95 m2 - Loyer annuel HT : non communicable en pourcentage du chiffre d affaires faute de donnees d activite - Prix demande : 165 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 6966
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