Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail — Cours Napoleon, Ajaccio — destination tous commerces hors alimentaire.
Une adresse sur le Cours Napoleon, en hypercentre d'Ajaccio, avec une destination bail ouverte à tous commerces hors alimentaire : voilà ce que propose ce droit au bail, au prix de 52 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €). Le local développe 50 m² au total, dont 45 m² de surface commerciale, dans un environnement commercial établi où ce type d'emplacement se libère rarement.
La destination du bail autorise une large palette d'activités retail, ce qui laisse au repreneur toute latitude pour déployer son concept sans contrainte d'usage. Le loyer annuel de 13 800 € reste cohérent avec le secteur, ce qui allège le poids fixe dès l'ouverture et préserve la capacité d'investissement dans l'aménagement et le lancement.
Données clés : • Surface totale : 50 m² • Surface commerciale : 45 m² • Destination : tous commerces hors alimentaire • Loyer : 13 800 € par an • Prix de présentation : 52 500 € (honoraires acquéreur : 7 500 €) • Référence : à préciser
Accessible à partir de 20 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du droit au bail et l'étude d'implantation du projet.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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