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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
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A CEDER BAIL CENTRE COMMERCIAL AJACCIO

AJACCIO
Prix du droit au bail350 000 €
Loyer annuel88 500 €
Valeur locative419 €/m²
Surface≈ 295 m²

Présentation

Droit au bail à vendre à Ajaccio, au prix de 350 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €).

Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au sein d'un centre commercial premium du Grand Ajaccio, ce droit au bail porte sur une surface totale de 330 m², dont 295 m² de surface commerciale. Ce type de position, rare sur le marché corse, est difficilement recréable : les emplacements de cette nature au sein des centres commerciaux premium du territoire ne se libèrent qu'exceptionnellement. Il est à noter que la surface disponible permet d'envisager des projets commerciaux nécessitant de la profondeur et du volume, sans compromis sur la visibilité en galerie.

Données clés : • Surface totale : 330 m² • Surface commerciale : 295 m² • Loyer : 88 500 € par an • Référence : à compléter

Accessible à partir de 105 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du bail et de l'adéquation du local à son projet commercial.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Locaux Commerciaux
04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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