Bureau

À 20 min de Lyon, au coeur d'un écrin de verdure de 20 000 m2

A LOUER un bâtiment neuf de 986 m² à destination « d’enseignement et recherche », tel que prévu dans le permis de construire obtenu et purgé. Erigé sur son terrain de 3 325 m². 20 places de parking.

Pistes programmatiques
• Formation
Enseignement / recherche
• Service public
• Spectacle
• .. (voir possibilités PLUh)
Données
• Libre 24 mois après le démarrage des travaux (avec un démarrage des travaux concomitant avec la signature de l’acte de BEFA)
• Ce lot est indépendant et ne fait pas partie d’une copropriété.
• Il est destiné à la vente ou à la location.

Situation géographique :
74 Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon
Environnement magnifique !

CONDITIONS FINANCÈRES
Loyer : 14 790 € HT + charges : 1 645 € HT = 16 435 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 44 370 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 622 € HT
Type de bail : commercial
Facturation : trimestre
Disponibilité : immédiate

Le Grand Roule est un ancien séminaire religieux du XIXe siècle qui appartenait aux Pères Maristes. Il est situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d’un parc de 20 000 m². D’une superficie de 5000 m², le Grand Roule est devenu une résidence d’habitation mixte et inclusive, composée de 63 logements : accession sociale, logements étudiants, logements locatifs sociaux familiaux, logements locatifs libres, habitat inclusif.

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5768. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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