Locaux d'activité

Vénissieux. Proche autoroute !

Installez votre activité à Vénissieux.

A LOUER Entrepôt Libre de 151.24 m² + 2 places de parking.

En rez-chaussée : Local d'activité + WC pour 115 m²
Mezzanine de 38 m²

Date de construction : 2023
- Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d’exploitation de 350kg/m²
- Bardage double peau
- peau intérieure prélaqué blanc,
- peau extérieure prélaquée
- Hauteur sous bac : 6.45 m
- Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d’exploitation 250 kg / m².
- porte sectionnelle

Activités autorisées :bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales

A louer : 1875 € HT + 145 € HT de charges = 2020 € HT / mois.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires à la charge du Preneur : 3375 € HT (TVA récupérable en sus)

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5782. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,87 % HT inclus charge acquéreur (308 000 € hors honoraires).

local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité

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