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à vendre Tabac   presse Clermont-ferrand - Photo 1
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à vendre Tabac   presse Clermont-ferrand
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Prix 175 360 €

Tabac Presse

CLERMONT-FERRAND (63190)

Loyer :
Surface totale : m2
Surface commerciale : m2
Surface annexe : m2
Linéaire vitrine :
Murs occupés :
Hauteur sous plafond :
Accès poids lourds :
Quai déchargement :

Ce bien comprend une salle de bar, une cuisine, un coin tabac ainsi qu'un grand garage au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage comprend 3 chambres et 1 bureau.
Un terrain de 550 m² constructible complète ce bien.
Idéal pour vivre au dessus du commerce, ou possibilité de faire des appartements.
Des travaux sont à prévoir mais le toit a été refait à neuf.

Surface commerciale : 50m²
Surface annexe : 170 m².
Surface totale : 220 m².
Loyer annuel : 12 000 euros.

Le fonds de commerce et les murs sont indissociables.

Prix du fonds de commerce *: 47 200 €.
Prix des murs *: 175 360 €.
*incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.

 
* Champs obligatoires
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