Illustration générée
Bureau 26 m² Lyon 7
Prix de cession420 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 26 m²
Bureaux a ceder - AJACCIO - 34 m2 amenages en pied d'immeuble
A AJACCIO, dans le secteur de Baleone a proximite du centre commercial Atrium, ce local de 34 m2 en pied d'immeuble est propose a la cession.
Le premier chiffre a retenir est simple : 34 m2 entierement amenages, avec une configuration deja en exploitation pour une activite de cabinet infirmier. Le prix demande de 130 000 euros positionne cet actif sur un volume d'investissement contenu pour un repreneur qui cherche une reprise de murs commerciaux a usage de bureaux dans un environnement residentiel identifie.
Le bien se situe a Baleone, a proximite immediate du centre commercial Atrium, au rez-de-chaussee d'un ensemble residentiel. Cette implantation en pied d'immeuble convient particulierement a une profession liberale, a une activite paramedicale ou a un regroupement d'infirmiers deja implantes sur le secteur 20167. La destination bureaux, telle qu'indiquee, permet de viser une exploitation orientee consultation, accompagnement ou reception de patientele.
Dans sa configuration actuelle, la cellule comprend une salle d'attente, un WC et une grande piece de consultation avec point d'eau. Ce point est concret pour un professionnel qui souhaite limiter les travaux d'adaptation a la reprise. L'amenagement existant repond deja a un usage de cabinet, avec une organisation pensee pour l'accueil puis la consultation, ce qui constitue un element differenciant par rapport a un local livre brut ou a reconfigurer integralement.
Sur ce dossier, l'interet ne repose pas sur des projections non documentees mais sur des caracteristiques immediatement verifiables : une petite surface exploitable sans perte, un usage professionnel deja en place, une implantation en rez-de-chaussee et une destination claire pour des bureaux. Pour un acquereur experimente, ce format peut convenir aussi bien a une installation en nom propre qu'a une logique de regroupement, notamment pour des professionnels de sante a la recherche de murs commerciaux dans un secteur etabli.
Le dossier complet est communique exclusivement sur rendez-vous a l'agence.
Donnees cles - Localisation : AJACCIO, Baleone, a proximite du centre commercial Atrium - Surface : 34 m2 - Prix demande : 130000 euros
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