Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant Licence IV à vendre à La Grande-Motte, au prix de 572 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement en bord de mer, ce restaurant réalise un chiffre d'affaires compris entre 750 000 et 800 000 € hors taxes annuels, porté par une terrasse de 200 m² entièrement équipée qui constitue, sur ce littoral, un actif difficile à recréer. La position face à la mer capte une clientèle de passage en saison tout en fidélisant une clientèle locale le reste de l'année, ce qui étale l'activité sur une amplitude large.
La cuisine de 30 m², aux normes et dotée de deux extractions, permet d'absorber les cadences d'une terrasse de cette dimension sans contrainte technique. La Licence IV complète l'outil en ouvrant la carte des boissons à l'ensemble de la limonade, ce qui renforce les marges sur les services du midi et du soir.
Il est à noter que le bail, sécurisé jusqu'au 31 décembre 2049, offre au repreneur une visibilité commerciale et financière que peu d'affaires de ce format peuvent garantir à ce jour.
Données clés : • Terrasse de 200 m² entièrement équipée • Cuisine de 30 m² aux normes, deux extractions • Licence IV • Chiffre d'affaires compris entre 750 000 et 800 000 € hors taxes annuels • Bail sécurisé jusqu'au 31/12/2049 • Loyer inférieur à 8 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 7391
Accessible à partir de 175 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de ce fonds.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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