Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Brasserie a ceder - Ajaccio - salle et terrasse d'environ 40 couverts
A Ajaccio, dans le quartier de Mezzavia, cette brasserie a ceder t'ouvre la porte d'une reprise qui peut vite prendre une vraie dimension.
Imagine-toi a la tete d'une affaire ou tout est deja en place pour bien demarrer. Tu accueilles tes premiers clients du midi dans une salle spacieuse, lumineuse et joliment decoree, avec environ 40 couverts a l'interieur. Puis la terrasse, bien exposee, prend naturellement le relais avec elle aussi une capacite d'environ 40 couverts. Le lieu a ete pense pour travailler dans de bonnes conditions, avec des actifs de bonne facture et une cuisine equipee qui permet une exploitation sereine des le premier jour.
Le vrai ressort de cette cession, c'est aussi son histoire a ecrire. Aujourd'hui, l'activite s'appuie sur une clientele de midi solide dans le secteur de Mezzavia. Demain, c'est a toi d'imaginer la suite : developper les services du soir, structurer une offre de restauration plus segmentee, proposer de la livraison de plateaux aperitifs repas ou encore lancer des soirees a themes. Tu ne repars pas d'une page blanche, tu reprends un fonds de commerce avec une base de travail concrete et une capacite d'accueil qui permet de multiplier les scenarios d'exploitation.
Autre point qui compte quand on se projette vraiment: l'exterieur peut encore evoluer. La terrasse existante peut faire l'objet d'une extension et d'un amenagement en terrasse couverte, ce qui ouvre des perspectives tres interessantes pour conforter l'activite sur une plage de service plus large. A cela s'ajoute l'absence de charges de copropriete et d'AOT, un element factuel qui allege la lecture de la reprise et contribue a la maitrise des couts fixes.
Cette affaire peut convenir a un couple de restaurateurs comme a des associes qui veulent se lancer avec un commerce deja structure, dans un quartier porteur. Si tu cherches une cession avec du cachet, de la capacite et des leviers de developpement identifies sans avoir a reinventer tout le modele, ce dossier merite ton attention.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, quartier Mezzavia - Prix demande : 100000 euros
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