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PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Ajaccio, quartier Mezzavia — terrasse de 40 places bien exposée, sans AOT.
Une terrasse de 40 places, bien exposée et sans autorisation d'occupation temporaire à renouveler chaque année : c'est l'actif central de ce restaurant de 100 m², proposé au prix de 100 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €). La salle accueille 40 places supplémentaires dans un espace lumineux, avec une cuisine équipée et extraction en place. La capacité totale de 80 places, répartie à parts égales entre intérieur et extérieur, donne à l'établissement une souplesse d'exploitation rare sur ce secteur d'Ajaccio. Il est à noter que l'absence de charges de copropriété allège la structure de coûts, et que la partie extérieure offre la possibilité d'une extension en terrasse couverte, sans contrainte d'AOT.
Données clés : • Capacité totale : 80 places (40 en salle, 40 en terrasse) • Surface totale : 100 m² • Cuisine équipée avec extraction • Terrasse sans AOT • Loyer : 14 000 € par an • Référence : non renseignée
Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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