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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à vendre à Corte, au prix de 254 500 €. (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 500 €).
Bénéficiant d’un emplacement d’hyper-centre, au cœur de la cité universitaire, cette affaire de restauration s’appuie sur une capacité d’accueil de plus de 100 couverts, répartie entre une vaste salle intérieure, une terrasse couverte et une contre-terrasse. Cet ensemble permet de capter une clientèle locale et de passage dans un environnement commerçant et animé.
Il est à noter que l’outil de travail réunit des éléments recherchés pour l’exploitation d’un restaurant de centre-ville : une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, une extraction en place ainsi qu’un linéaire de 12 mètres, apportant une présence commerciale soutenue. La répartition des espaces offre au repreneur un cadre d’exploitation adapté à une activité avec service en salle et en extérieur.
L’intérêt du dossier repose également sur une surface totale de 220 m², dont 85 m² de surface commerciale, complétée par 60 m² de terrasse. Vous reprenez ainsi un fonds installé dans un secteur central de Corte, avec une capacité d’accueil rare sur ce marché et une implantation favorable à une exploitation de brasserie-restauration.
Données clés : • Capacité de plus de 100 couverts • Surface totale : 220 m² • Surface commerciale : 85 m² • Terrasse : 60 m² • Terrasse couverte et contre-terrasse • Linéaire : 12 m • Extraction en place • Loyer annuel : 16 000 €
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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