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PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Ajaccio, au prix de 840 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 500 €).
Bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre en hypercentre, ce restaurant représente un actif rare dont la valeur repose d'abord sur sa localisation, non recréable à ce niveau. L'exploitation se déploie sur une surface totale de 195 m², dont 170 m² de surface commerciale et une terrasse de 30 m², avec extraction en place. Il est à noter que l'outil de travail est complet et opérationnel, avec une clientèle affirmée et une offre culinaire établie, ce qui permet à un repreneur de s'appuyer sur une base d'exploitation immédiatement active.
Données clés : • Surface totale : 195 m² (dont 170 m² commerciaux) • Terrasse : 30 m² • Extraction en place • Loyer annuel : 38 470 € • Charges locatives : 4 910 € • Référence : à communiquer sur dossier
Accessible à partir de 255 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans l'analyse patrimoniale et le financement de cette reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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