Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar restauration a ceder - Ajaccio - hypercentre ville
A Ajaccio, en hypercentre ville, ce fonds de commerce de bar restauration se positionne sur un prix demande de 840 000 euros, sur un emplacement de premier rang.
Cette cession s adresse a un repreneur structure ou a un groupe souhaitant renforcer son maillage sur un actif CHR installe dans un secteur central a forte intensite commerciale. Le dossier porte sur une unite de bar et restauration implantee en hypercentre ville, avec une clientele deja affirmee et une offre culinaire qualitative qui soutient le positionnement de l exploitation. L adresse precise n est pas diffusee publiquement, le dossier complet etant communique sur rendez-vous agence uniquement.
Le premier critere de selection reste ici l emplacement. La reprise concerne un fonds de commerce situe sur un emplacement de tout premier ordre, un parametre determinant pour un site de flux, de notoriete et de regularite d exploitation. Pour un operateur organise, cette configuration permet de projeter une exploitation avec standards de marque, pilotage multisite ou integration a un portefeuille existant. La nature meme de l actif convient a une strategie de consolidation autant qu a une reprise en continuite.
Le second point de valeur tient au concept d exploitation deja en place. L unite developpe une offre culinaire qualitative et s appuie sur une clientele affirmee, deux marqueurs qui reduisent le risque de repositionnement lourd a la reprise. En l absence de communication publique sur le chiffre d affaires, l interet du dossier repose sur la combinaison entre localisation centrale, ancrage commercial du point de vente et qualite percue de l offre. Cela correspond a une logique de transaction orientee actif, plus qu a une simple lecture de droit au bail.
Enfin, l outil de travail est qualifie comme optimal par le cedant. Ce point est central pour un repreneur professionnel recherchant une exploitation exploitable dans de bonnes conditions techniques et organisationnelles. Dans le secteur CHR, cette notion recouvre la coherence de l unite, la capacite a maintenir un niveau d execution eleve et la possibilite de poursuivre l activite sans rupture conceptuelle majeure. Le dossier detaille les elements d exploitation lors d un entretien en agence, exclusivement sur rendez-vous.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, hypercentre ville - Prix demande : 840 000 euros - Reference mandat : non communiquee
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