Très belle brasserie sur littoral Montpelliérain

Restaurant à La Grande-Motte — terrasse de 60 places en station balnéaire, avec possibilité d'extension.

En station balnéaire montpelliéraine, les emplacements de premier rang se cèdent rarement. Celui-ci dispose d'une terrasse de 60 places, extensible, qui porte l'essentiel de l'attractivité commerciale du site et explique le chiffre d'affaires compris entre 400 000 et 450 000 € hors taxes annuels. Proposé au prix de 495 000 €, ce restaurant de 98 places au total — 38 en salle, 60 en terrasse — s'appuie sur une surface de 100 m², extraction en place, et un laboratoire de production de 45 m² entièrement équipé. Il est à noter que le poids locatif est très en deçà des standards du secteur, ce qui renforce la rentabilité structurelle de l'affaire pour le repreneur.

Données clés : • Capacité totale : 98 places (38 en salle, 60 en terrasse) • Terrasse extensible • Surface : 100 m² • Laboratoire de production : 45 m² entièrement équipé • Extraction en place • Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 7468

Accessible à partir de 150 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.