Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 70 m2 avec terrasse privee
A Montpellier, ce restaurant a ceder developpe 70 m2, un chiffre d'affaires compris entre 150 000 euros et 200 000 euros, pour un prix demande de 154 000 euros.
Dans un quartier d'affaires, ce fonds de commerce s'adresse a un repreneur qui raisonne d'abord en donnees d'exploitation. La salle permet d'accueillir jusqu'a 30 clients assis, avec en complement une terrasse privee d'une dizaine de places. La configuration est adaptee a une activite de restauration du midi, avec un rythme d'ouverture actuellement limite au lundi-vendredi sur le seul service dejeuner.
Le loyer reste contenu au regard du niveau d'activite annonce, soit environ 8,7 pourcent du chiffre d'affaires sur la base de la fourchette communiquee. Pour un exploitant deja en place ou en phase de reprise ciblee, ce ratio constitue un point d'attention favorable, d'autant que l'etablissement beneficie d'une implantation en environnement tertiaire, propice a une clientele de bureaux reguliere.
Autre element concret pour la cession: la cuisine est equipee d'une extraction, caracteristique recherchee pour ce type d'exploitation. L'ensemble est decrit en tres bon etat, ce qui permet au cessionnaire de se concentrer sur son projet commercial et sur l'optimisation du format existant. Le fonctionnement actuel, uniquement le midi en semaine, donne une lecture claire du positionnement: une offre calibree pour une clientele professionnelle, avec possibilite pour le futur cessionnaire de conserver ce modele ou d'etudier une extension des plages d'ouverture selon son concept.
Ce dossier combine ainsi plusieurs marqueurs utiles pour un professionnel: capacite interieure de 30 places, terrasse privee, extraction, surface de 70 m2 et implantation en quartier d'affaires. Il s'agit d'une cession de fonds de commerce construite sur une exploitation deja en place, avec un niveau de prix coherent au regard des caracteristiques du site et de la fourchette de CA communiquee.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, quartier d'affaires - Surface : 70 m2 - Loyer annuel HT : environ 8,7 pourcent du CA - CA : 150 000 euros a 200 000 euros - Prix demande : 154 000 euros - Reference mandat : 8197
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