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Sous offre
A VENDRE FONDS DE SALON DE THE ET PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1
Prix de cession280 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA2,9 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant à vendre à Montpellier — emplacement en zone piétonne du centre historique, actif rare.
Un emplacement en zone piétonne du centre historique de Montpellier, à fort passage et à visibilité exceptionnelle : voilà ce qui distingue ce restaurant des affaires courantes sur cette place. Proposé au prix de 286 000 € (honoraires à la charge du cédant), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 400 000 et 450 000 € hors taxes annuels, porté par une capacité de 40 places — 20 en salle, 20 en terrasse — dans un secteur où ce type d'emplacement ne se recrée pas.
La cuisine est entièrement équipée, avec extraction à charbon dernière génération, ce qui représente un investissement significatif déjà réalisé. La terrasse, intégrée à la zone piétonne, capte naturellement le flux de passage tout au long de la semaine, sept jours sur sept.
Il est à noter que l'affaire fonctionne en service continu, du déjeuner jusqu'en soirée, ce qui offre au repreneur une base d'exploitation immédiatement lisible, quelle que soit l'orientation de concept retenue.
Données clés : • Localisation : zone piétonne, centre historique de Montpellier • Capacité totale : 40 places (20 en salle, 20 en terrasse) • Chiffre d'affaires hors taxes : entre 400 000 € et 450 000 € • Loyer : 48 500 € par an hors taxes hors charges • Prix de présentation : 286 000 € (honoraires à la charge du cédant) • Référence : 8386
Accessible à partir de 90 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise et l'étude du potentiel de développement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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