Restaurant - Montpellier Centre - Local rénové avec extraction

Restaurant à vendre à Montpellier, en plein centre-ville, au prix de 220 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Le local a été récemment rénové : la salle accueille environ 40 places assises et s'ouvre sur la cuisine, qui dispose d'un conduit d'extraction. Cette configuration permet d'envisager différents concepts de restauration sur place sans travaux lourds à prévoir. L'ensemble développe 64 m², dont 50 m² de surface commerciale et une annexe de 14 m².

L'affaire est implantée dans une rue commerçante et piétonne de l'Écusson, au milieu d'une offre dense de boutiques, de cafés et de restaurants, et profite de la desserte du centre par le tramway, les bus et les parkings. La fréquentation associe habitués du quartier, actifs du midi, étudiants et visiteurs de passage, avec une montée en charge sur la saison estivale. Le chiffre d'affaires se situe entre 300 000 € et 350 000 € hors taxes, et l'établissement est reconnu sur les plateformes d'avis pour sa cuisine et son accueil.

Données clés : • Surface : 64 m² au total, dont 50 m² de surface commerciale et 14 m² d'annexe • Environ 40 places assises • Cuisine équipée d'une extraction • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 8610

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet, visite sur rendez-vous. Accessible à partir de 70 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage et le financement.