Restaurant - Montpellier Antigone Comédie - emplacement Premium

Restaurant à vendre à Montpellier, au prix de 760 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Cet établissement développe 440 m² au total, dont 160 m² de surface commerciale, 160 m² d'annexes et une terrasse de 120 m². L'extraction est en place et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 1 150 000 € et 1 200 000 € hors taxes, dans l'hypercentre piéton de la ville, un secteur de flânerie où se croisent habitants, actifs du centre, chalands des galeries marchandes et visiteurs, et qui fait l'objet d'un programme municipal d'embellissement et de végétalisation échelonné jusqu'en 2025.

Un outil de travail structuré et dimensionné pour la restauration, qui s'adresse aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur, avec une capacité d'accueil permettant d'ajuster le concept et les amplitudes de service.

Données clés : • Surfaces : 440 m² au total, dont 160 m² commerciaux, 160 m² d'annexes et 120 m² de terrasse • Taux d'effort inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes • Extraction en place • Accessibilité PMR • Référence : 8620

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 230 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.