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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — Montpellier — terrasse 120 m²
À Montpellier, ce restaurant à céder se distingue d’abord par un chiffre d’affaires de 1 150 000 € à 1 200 000 €, pour une surface totale de 320 m² et un prix demandé de 1 080 000 €.
Cette cession de fonds de commerce vise un repreneur recherchant un actif de restauration déjà structuré, avec une capacité d’exploitation significative. L’ensemble développe 160 m² d’espace commercial complétés par 160 m² annexes, soit un format adapté à une exploitation dimensionnée, à la fois en salle, en production et en logistique.
L’actif bénéficie en outre d’une terrasse de 120 m², d’une extraction et d’une accessibilité PMR. Ces caractéristiques renforcent la polyvalence d’exploitation et permettent d’envisager une reprise sur différents positionnements de restauration, avec un outil calibré pour absorber du volume.
Situé sur le secteur Antigone Comédie, cet établissement retient l’attention par son format, son niveau d’activité déjà en place et son potentiel d’optimisation selon le concept retenu et l’amplitude d’exploitation. Le ratio locatif ressort à environ 5,8 % à 6,1 % du chiffre d’affaires, niveau cohérent au regard du volume traité et de la configuration proposée.
Données clés - Localisation : Montpellier, secteur Antigone Comédie - Surface : 320 m² - Loyer annuel HT : 5,8 % à 6,1 % du CA - CA : 1 150 000 € à 1 200 000 € - Prix demandé : 1 080 000 €, honoraires à la charge du cédant
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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