Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 320 m2 avec terrasse de 120 m2
A Montpellier, ce fonds de commerce de restaurant developpe 320 m2 au total et affiche un CA de 1 150 000 EUR a 1 200 000 EUR.
La cession porte sur un actif de restauration dimensionne pour une exploitation soutenue, dans le secteur Antigone Comedie. Le site comprend 160 m2 commerciaux et 160 m2 annexes, soit une configuration adaptee a une reprise par un operateur structure recherchant capacite, fluidite d'exploitation et surfaces de soutien significatives. La terrasse de 120 m2 ajoute un levier immediat sur le nombre de couverts et sur l'amplitude d'accueil.
Le loyer represente environ 5,8 pourcent a 6,1 pourcent du chiffre d'affaires HT, ratio qui retient l'attention au regard du volume d'activite communique. A ce niveau de CA, l'ensemble se positionne comme une transaction orientee chiffres, avec un prix demande de 1 080 000 EUR pour la cession du fonds de commerce, honoraires a la charge du cedant.
Sur le plan technique, l'etablissement dispose d'une extraction et de l'accessibilite PMR, deux points qui securisent la reprise pour un repreneur souhaitant conserver une activite de restauration ou redeployer un concept necessitant une infrastructure deja en place. Les 160 m2 annexes constituent un element concret de valeur pour le stockage, la preparation, l'organisation logistique ou les besoins d'une exploitation a plusieurs services.
Le dossier s'adresse autant a un exploitant multi-sites qu'a un investisseur operationnel cherchant un actif deja installe avec chiffre d'affaires en place. La capacite d'exploitation importante, la terrasse de 120 m2 et le dimensionnement global de 320 m2 permettent d'envisager plusieurs scenarii de reprise selon concept, intensite de service et organisation des equipes. Dans un environnement central de premier rang, ce fonds de commerce offre une base de travail coherente pour une cession a enjeu de volume plus que de simple emplacement.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, secteur Antigone Comedie - Surface : 320 m2 - Loyer annuel HT : 5,8 pourcent a 6,1 pourcent du CA - CA : 1 150 000 EUR a 1 200 000 EUR - Prix demande : 1 080 000 EUR, honoraires a la charge du cedant
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