Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - La Grande-Motte - 300 m2 et terrasse 200 places
A La Grande-Motte, ce fonds de commerce de restaurant developpe 300 m2, une terrasse de 200 places avec vue mer, et un chiffre d'affaires compris entre 900 000 EUR et 950 000 EUR HT.
L'actif se positionne sur une cession de fonds avec des indicateurs d'exploitation deja etablis pour un repreneur structure. La surface de 300 m2 permet d'absorber un volume d'activite soutenu, tandis que la licence IV ouvre une amplitude commerciale supplementaire. La terrasse de 200 places, valorisee par la vue mer, constitue un levier direct sur le chiffre d'affaires dans une logique de capacite et de rotation.
Le loyer represente environ 5,5 % du chiffre d'affaires HT, soit un niveau contenu au regard du volume d'exploitation annonce. Pour un groupe ou un operateur organise, ce ratio contribue a la lisibilite economique du dossier. L'ensemble des travaux ayant ete realises, la reprise peut etre envisagee sans enveloppe immediate de remise a niveau, ce qui limite le besoin en capex a court terme.
Cette cession s'adresse a un repreneur recherchant un outil d'exploitation deja calibre, avec licence IV, capacite exterieure significative et environnement maritime affirme. La combinaison entre 300 m2, 200 places en terrasse et vue mer cree un positionnement peu substituable sur le secteur. Aucun EBE n'est communique a ce stade, mais le niveau de CA HT, la structure locative et l'absence de travaux offrent deja des points d'analyse concrets pour une etude de reprise.
Le dossier complet sera pertinent pour un acteur de la restauration souhaitant renforcer son maillage avec un fonds de commerce disposant d'un fort debit de places et d'un cadre commercial directement monnayable en exploitation. La transaction porte exclusivement sur la cession du fonds de commerce.
Donnees cles - Localisation : La Grande-Motte - Surface : 300 m2 - Loyer annuel HT : environ 5,5 % du CA HT - CA : 900 000 EUR a 950 000 EUR HT - Prix demande : 970 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8031
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