Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - licence IV et terrasse
A Montpellier, ce restaurant a ceder affiche un chiffre d'affaires de 750 000 EUR a 800 000 EUR pour un EBE de 150 000 EUR, avec licence IV et terrasse.
La cession de ce fonds de commerce s'adresse a un repreneur en recherche d'une exploitation deja bien ancree dans le centre Ecusson, au coeur du quartier festif. Le positionnement se lit d'abord dans les chiffres, avec un niveau d'activite solide et un loyer particulierement contenu au regard du chiffre d'affaires. A 18 000 EUR annuels, il represente environ 2,3 % a 2,4 % du CA, un ratio rare sur ce type d'emplacement commercant majeur.
L'etablissement est exploite avec une licence IV, element cle pour diversifier l'offre et travailler les consommations sur les services comme sur les temps forts du quartier. La terrasse ajoute une capacite d'accueil et une visibilite complementaire, dans un environnement anime ou les flux pietons soutiennent l'exploitation. Le fonds de commerce beneficie d'une exposition reconnue localement et l'affaire est deja connue sur son marche.
Dans le centre de Montpellier, ce dossier combine ainsi notoriete, terrasse et licence IV dans un secteur festif qui favorise une exploitation rythmee tout au long de la journee et de la soiree. Pour un professionnel de la restauration, la reprise permet de s'appuyer sur une base de chiffre d'affaires comprise entre 750 000 EUR et 800 000 EUR, avec un EBE de 150 000 EUR, sans avoir a reconstruire la visibilite commerciale du point de vente.
Le prix demande de 715 000 EUR se positionne sur un fonds de commerce qui reunit plusieurs criteres rarement alignes en coeur de ville : quartier festif, terrasse, licence IV et exposition forte. Dans une logique de reprise par un exploitant experimente, ces marqueurs comptent autant que les performances d'exploitation et le niveau de loyer.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre Ecusson - Loyer annuel HT : 2,3 % a 2,4 % du chiffre d'affaires - CA : 750 000 EUR a 800 000 EUR - EBE : 150 000 EUR - Prix demande : 715 000 EUR, honoraires a la charge du cedant
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