Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Montpellier — terrasse ombragée de 55 places sur place piétonne au cœur de l'Écusson.
Une terrasse ombragée de 55 places sur une place piétonne, dans le quartier historique de l'Écusson : voilà ce qui fait de cette adresse un actif rare, difficilement recréable dans ce secteur de Montpellier. Proposé au prix de 198 000 € (honoraires à la charge du cédant), ce restaurant réalise un chiffre d'affaires compris entre 300 000 et 350 000 € hors taxes annuels, porté par une capacité totale de 105 places.
Bénéficiant d'un emplacement sur place piétonne à proximité de la Place de la Comédie et du tramway ligne 1, l'établissement développe sur 145 m² une salle en pierres apparentes avec mezzanine, pour 50 places intérieures. Les grillades au feu de bois constituent le cœur du concept, avec une extraction déjà en place. La clientèle mêle résidents, actifs et touristes tout au long de l'année, ce qui assure une fréquentation régulière au-delà des seules saisons estivales. Il est à noter qu'aucun personnel n'est précisé à reprendre, et que l'exploitation est conduite cinq jours par semaine.
Données clés : • Capacité totale : 105 places (50 en salle, 55 en terrasse) • Surface totale : 145 m² dont 85 m² de surface commerciale • Grillades au feu de bois, extraction en place • Terrasse ombragée sur place piétonne — quartier de l'Écusson • Proximité Place de la Comédie et tramway ligne 1 • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
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