Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant Licence IV murs et fonds à vendre à La Grande-Motte, au prix de 1 485 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement face à la mer, les pieds dans l'eau, ce restaurant de 155 m² dont 100 m² commerciaux réalise un chiffre d'affaires compris entre 700 000 et 750 000 € hors taxes annuels, porté par une capacité totale de 120 places — 80 en salle et 40 en terrasse côté mer. La Licence IV complète un ensemble dont la configuration ne se reproduit pas : un actif de cette nature, à ce niveau d'exposition directe sur le front de mer d'une station balnéaire à proximité immédiate de Montpellier, ne se libère pas souvent.
Il est à noter que la cession porte sur les murs et le fonds réunis, ce qui permet à l'acquéreur de capitaliser sur un actif patrimonial tout en reprenant une exploitation dont le volume d'affaires est établi. L'extraction est en place. Aucun travail de mise aux normes techniques n'est à anticiper sur ce point.
La clientèle mêle résidents de la station et flux touristiques, ce qui étale l'activité sur une saison longue. L'organisation actuelle prévoit une fermeture annuelle de cinq semaines et un service réduit en hiver, laissant à un repreneur la latitude d'arbitrer sur l'amplitude d'exploitation selon son projet.
Données clés : • Surface totale : 155 m², dont 100 m² commerciaux • Capacité : 120 places (80 en salle, 40 en terrasse) • Licence IV • Fermeture annuelle : 5 semaines • Nature : murs et fonds • Référence : 8062
Accessible à partir de 450 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la valorisation, le montage et le financement de ce produit patrimonial.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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