Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar-brasserie a ceder - LA GRANDE-MOTTE - face mer et terrasse 40 places
A LA GRANDE-MOTTE, ce bar-brasserie en cession se distingue d'emblee par un chiffre d'affaires compris entre 700 000 EUR et 750 000 EUR, avec une implantation face mer et une terrasse de 40 places.
Le fonds de commerce developpe une exploitation connue sur une clientele mixte, locale et touristique, dans un environnement balneaire tres recherche. L'etablissement dispose de 80 places interieures auxquelles s'ajoutent 40 places en terrasse face a la mer, un format adapte aussi bien au service du midi qu'a l'activite du soir. La Licence IV renforce la polyvalence de l'exploitation pour un repreneur souhaitant travailler l'offre brasserie, limonade et restauration dans un meme site.
Le loyer annuel HT represente environ 6,2 % du chiffre d'affaires, un niveau coherent au regard de la configuration et du positionnement. Les conditions d'exploitation communiquees montrent une organisation deja structuree, avec une fermeture annuelle de 5 semaines. En hiver, le service est assure le midi du mardi au vendredi, ainsi que le samedi midi et soir et le dimanche midi. En saison, l'etablissement ferme le lundi et travaille midi et soir, ce qui permet de capter pleinement les flux de front de mer.
Les tickets moyens annonces, autour de 40 EUR le midi et 60 EUR le soir, confirment un positionnement installe. La cession porte sur le fonds de commerce, avec en complement des murs commerciaux egalement proposes a la vente, ce qui peut interesser un repreneur souhaitant combiner reprise d'exploitation et maitrise immobiliere. Cet ensemble convient a un professionnel de la restauration ou du debit de boissons recherchant un emplacement de premier rang, les pieds dans l'eau, avec une activite deja reconnue.
Le dossier retient aussi l'attention par la rarete de ses composantes reunies sur un meme actif : exploitation face mer, Licence IV, capacite interieure de 80 places, terrasse de 40 places et possibilite d'acquisition des murs commerciaux. Dans ce secteur, ces criteres sont rarement concentres dans une seule cession.
Donnees cles - Localisation : LA GRANDE-MOTTE, face mer - Loyer annuel HT : 6,2 % du CA - CA : 700 000 EUR a 750 000 EUR - Prix demande : 1 485 000 EUR - honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8062
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