Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant traditionnel à Clermont-Ferrand — un loyer très inférieur aux standards du métier.
Un loyer annuel de 11 314 € pour un chiffre d'affaires compris entre 350 000 € et 400 000 € hors taxes : c'est l'atout structurant de ce restaurant traditionnel de centre-ville, proposé au prix de 147 960 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 960 €). À moins de 4 % du chiffre d'affaires hors taxes, le taux d'effort place l'exploitation dans une position rare pour le métier.
Bénéficiant d'une surface totale d'environ 155 m², dont environ 120 m² de surface commerciale, l'établissement dispose d'une salle et d'une cuisine en bon état, d'une extraction en place et d'une terrasse en arrière de salle. Aucun travaux n'est à prévoir : l'outil est exploitable tel quel dès la reprise.
Données clés : • Surface totale : environ 155 m² • Surface commerciale : environ 120 m² • Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes • Extraction présente, pas de travaux à prévoir • Référence : à compléter
Accessible à partir de 45 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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