RESTAURANT BRASSERIE LICENCE 4 A VENDRE DANS ZONE ARTISANALE PROCHE SORTIE D'AUTOROUTE

Restaurant Licence 4 à Clermont-Ferrand — 340 m², 120 places et deux salles de séminaire en zone d'activité.

Un restaurant de 340 m² avec 80 places en salle, 40 en terrasse et deux salles de réunion séminaire louables à la demi-journée ou à la journée : voilà ce qui distingue cette affaire dans une zone d'activité proche sortie d'autoroute, avec parking gratuit. Proposé au prix de 241 120 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 120 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 600 000 et 650 000 € hors taxes annuels.

Bénéficiant d'un flux de clientèle d'affaires régulier, l'établissement tourne du lundi au vendredi le midi et le jeudi, vendredi et samedi le soir, avec fermeture dominicale — un rythme d'exploitation qui ménage les équipes et structure la semaine. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, l'extraction est en place, et aucun personnel n'est à reprendre. Les deux salles de séminaire représentent un levier de revenus complémentaires non encore intégré au chiffre d'affaires courant. Il est à noter que la possibilité d'achat des murs peut être envisagée parallèlement à la cession du fonds, ce qui ouvre une perspective patrimoniale distincte de la seule reprise d'exploitation.

Données clés : • Surface totale : 340 m² dont 240 m² commerciaux • Capacité : 80 places en salle, 40 en terrasse • Deux salles de réunion séminaire • Licence 4 • Ouvert midi du lundi au vendredi, soir jeudi, vendredi et samedi — fermé le dimanche • Loyer inférieur à 8 % du chiffre d'affaires hors taxes • Possibilité d'achat des murs • Référence : à préciser

EBE, chiffres sur 3 exercices et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 75 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et peut étudier avec vous la possibilité d'achat des murs.