Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar a ceder - Littoral montpellierain - Licence IV sur quai face au port de plaisance
A 176 000 euros, ce bar a ceder sur le littoral montpellierain reunit une Licence IV, un quai face au port de plaisance et une terrasse exploitable d'avril a octobre.
Il s'agit d'une cession de fonds de commerce exploite de facon saisonniere 7 mois par an, avec une reprise possible sans delai selon les elements transmis. Le point fort est clairement l'implantation : sur un quai face au port de plaisance, au coeur de l'axe pietonnier le plus anime de la station. Pour un repreneur experimente, ce type de configuration combine flux regulier, consommation d'impulsion et visibilite directe depuis les circulations de promenade du front portuaire.
L'environnement commercial renforce la qualite d'exploitation du site. A proximite immediate, vous retrouvez restaurants, bars, glaciers, casino et commerces de bouche, ce qui installe le fonds de commerce dans un ecosysteme de destination plutot que dans une simple zone de passage. La station balneaire, situee a 10-15 km de Montpellier, voit sa population fortement augmenter en haute saison, avec une frequentation estivale annoncee autour de 40 000 visiteurs par jour en ete. Cette densite de clientele saisonniere donne tout son sens a une exploitation concentree sur 7 mois.
L'etablissement beneficie egalement d'une vue sur le port et le canal, avec une terrasse exploitable d'avril a octobre. Pour un professionnel du CHR, ce point est loin d'etre accessoire : la terrasse allonge la saison commerciale au-dela du seul pic estival et permet de valoriser l'emplacement sur une amplitude de plusieurs mois. L'equipement est annonce en bon etat, ce qui facilite la reprise et limite les incertitudes techniques a court terme.
L'accessibilite constitue un autre argument concret pour la cession : ligne de bus 631 depuis Montpellier, pistes cyclables Velomagg' et parkings a proximite. Vous ciblez ainsi une clientele mixte, a la fois touristique, de promenade et de proximite, sur un secteur de littoral deja etabli. Le format conviendra a un professionnel recherchant une exploitation saisonniere structuree, adossee a une Licence IV et a un emplacement de premier rang face au port de plaisance.
Donnees cles - Localisation : littoral montpellierain, quai face au port de plaisance - Prix demande : 176 000 euros
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