Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - CLERMONT-FERRAND - 10 places en terrasse
A CLERMONT-FERRAND, imagine-toi ouvrir chaque matin ton restaurant dans une rue semi pietonne, a deux pas de la Cathedrale. Ici, la reprise d'un fonds de commerce te place dans un environnement commercant vivant, avec 20 places en salle et 10 en terrasse pour installer tout de suite ton rythme de service.
Ce qui fait la difference au quotidien, c'est la fluidite du lieu. La reserve de plain-pied simplifie la mise en place, le stockage et l'exploitation, sans perte de temps inutile entre deux services. Pour un repreneur en reconversion, c'est un point tres concret: tu peux te concentrer sur l'accueil, la cuisine et l'experience client plutot que sur des contraintes logistiques mal pensees.
La cuisine est entierement equipee et le materiel est annonce en tres bon etat. Tu reprends donc une affaire avec une base de travail deja en place, dans un format de 20 couverts interieurs qui permet de demarrer avec une exploitation a taille humaine. Les 10 places en terrasse apportent un vrai supplement de capacite, particulierement appreciable dans ce secteur proche de la Cathedrale ou le passage et l'ambiance de quartier comptent dans le choix des clients.
Autre particularite rarement proposee dans ce type de cession: un appartement d'environ 40 m2 a renover complete l'ensemble. Selon ton projet, cet espace peut representer un prolongement utile a la reprise, a envisager comme logement, espace annexe ou reserve de confort dans ton organisation. Cette configuration donne une dimension plus personnelle a l'installation et peut faire la difference si tu veux construire un vrai projet de vie autour de ton commerce.
Le chiffre d'affaires n'etant pas communique, l'interet du dossier repose sur des fondamentaux tangibles: une implantation proche d'un monument emblematique, une rue semi pietonne, une petite capacite facile a piloter, une terrasse, une reserve de plain-pied et un appartement a repenser. Pour une premiere exploitation, ce sont souvent ces elements-la qui aident a se projeter concretement dans la reprise d'un fonds de commerce.
Donnees cles - Localisation : CLERMONT-FERRAND, proche de la Cathedrale, rue semi pietonne - Surface : 40 m2 - Prix demande : 108 000 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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