Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Montpellier, au prix de 429 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'une implantation à Montpellier Nord, à proximité d'axes routiers majeurs, ce fonds développe un chiffre d'affaires compris entre 550 000 et 600 000 € hors taxes annuels, grâce à un volume d'exploitation supérieur à la norme. La surface totale de 280 m², complétée par un parking, apporte une souplesse rare pour organiser l'accueil, fluidifier les circulations et adapter le modèle d'exploitation selon le projet de reprise.
Le local permet d'envisager plusieurs formats, en restauration traditionnelle, sous concept ou en franchise, avec une exploitation appuyée par une extraction en place et une terrasse dédiée. L'environnement immédiat mêle habitat et activité économique, ce qui favorise une clientèle régulière du midi comme du soir, avec un accès simple pour la clientèle motorisée.
Données clés : • Chiffre d'affaires compris entre 550 000 et 600 000 € hors taxes • Surface totale : 280 m² • Surface commerciale : 200 m² • Terrasse : 80 m² • Extraction : oui • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 8439
Accessible à partir de 130 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les agréments et le montage.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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