Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant en centre de Vichy — terrasse sur place, visibilité directe depuis la rue.
C'est l'emplacement qui fait cette affaire : installé sur une place en plein centre de Vichy, ce restaurant bénéficie d'une double exposition — façade sur rue et terrasse de 50 m² ouverte sur la place — qui lui assure un flux de clientèle constant. Proposé au prix de 153 440 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 440 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes annuels sur un rythme de 5 services du midi et 4 du soir. Il est à noter que le matériel de cuisine est en excellent état, sans investissement de remplacement à prévoir, et qu'un espace privatif d'une dizaine de places complète la capacité d'accueil. La possibilité d'acquérir les murs peut par ailleurs être envisagée avec le cédant.
Données clés : • Surface totale : 145 m² dont 100 m² commerciaux • Terrasse : 50 m² • Capacité d'accueil : 60 places • Extraction en place • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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