Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Ajaccio - 88 m2 et 16 places en terrasse
A Ajaccio, ce restaurant a ceder propose 88 m2 d'exploitation avec une cinquantaine de couverts, dont 16 places en terrasse, en centre ville sur rue pietonne.
Le prix demande de 154 000 euros positionne cette cession de fonds de commerce sur un format que les repreneurs experimentes recherchent lorsqu'ils veulent privilegier l'emplacement et la capacite d'accueil. L'exploitation est implantee en centre ville, dans une rue pietonne situee sur un axe passant tres frequente, avec une configuration qui combine salle et terrasse. Ce point est determinant pour une activite de restauration qui doit capter a la fois le flux naturel du quartier et une clientele de destination.
Le local developpe 88 m2, avec une capacite annoncee d'environ 50 couverts au total, dont 16 en terrasse. Cette repartition permet de travailler differents moments de consommation et d'optimiser l'occupation selon la saison, le service du midi ou du soir, ainsi que les periodes de forte frequentation du centre ville. Pour un repreneur, la presence d'une terrasse de 16 places constitue un levier concret d'exploitation dans un environnement pieton, ou l'exposition et le rythme de passage jouent directement sur le remplissage.
La cession porte sur un fonds de commerce de restauration. L'adresse commerciale beneficie d'un positionnement en rue pietonne sur axe passant tres frequente, ce qui en fait un dossier a examiner pour une reprise avec maintien d'activite ou adaptation de concept, sous reserve des autorisations administratives et des conditions du bail commercial en place. Aucun chiffre d'affaires n'est communique a ce stade ; l'analyse du dossier devra donc se concentrer en priorite sur la qualite de l'emplacement, la surface, la capacite, la terrasse et le potentiel d'exploitation lie au flux.
Le bien s'adresse a un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail dimensionne pour le centre ville, avec une base de 88 m2 et une jauge d'environ 50 couverts. Dans un marche ou les emplacements pietons avec terrasse restent recherches, cette cession peut convenir a un exploitant independant comme a un operateur voulant renforcer sa presence sur un secteur etabli.
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- Localisation : Ajaccio, centre ville, rue pietonne sur axe passant tres frequente - Surface : 88 m2 - Prix demande : 154 000 euros
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