Illustration générée
Bureaux à louer 8.30 m² Vénissieux
Loyer annuel3 000 €
Valeur locative379 €/m²
Droit d'entrée320 €
Surface≈ 8 m²
Immeuble de bureaux à vendre à Bron, au prix de 750 794 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 314 €).
Situé au cœur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, cet immeuble tertiaire indépendant réhabilité développe 311 m² de bureaux, complétés d'un rooftop privatif de 200 m² et de balcons — un ensemble difficile à recréer dans ce secteur tertiaire établi de Bron. L'accessibilité est directe : tramway T5 Parc du Chêne à proximité immédiate, autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 à portée.
Les prestations techniques sont au niveau des standards actuels : fibre optique, rafraîchissement d'air et chauffage réversible par pompe à chaleur, faux plafond acoustique avec dalles LED, plinthes techniques triple compartiment en périphérie. Le stationnement est assuré par des places privatives extérieures, auxquelles s'ajoutent 7 places visiteurs, un local vélo sécurisé et une alimentation électrique pour bornes de recharge. Les locaux sont accessibles PMR, avec sanitaires PMR hommes-femmes et douche.
Données clés : • Surface : 311 m² • Rooftop privatif : 200 m² • Site clos et arboré • Stationnement privatif + 7 places visiteurs • Fibre optique, PAC réversible, dalles LED • Local vélo extérieur sécurisé • Référence : 5335
La configuration précise des bureaux (310,60 m² à cloisonner selon le projet de l'acquéreur) est disponible dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 230 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans la découverte de cet actif tertiaire et l'étude du projet d'implantation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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