Pharmacie a ceder - secteur de Thiers - axe passant
Cette pharmacie a ceder dans le secteur de Thiers se distingue d'emblee par un prix demande de 1 155 000 euros et un loyer qui represente environ 0,33 % du chiffre d'affaires constate 2025 indique par le cedant.
L'exploitation est implantee sur un axe passant, avec stationnement gratuit juste devant, ce qui facilite la frequentation quotidienne et le confort de la clientele. Le point de vente presente un grand espace de vente et un etat general entretenu, avec une organisation deja en place autour de 2 pharmaciens et 2 preparatrices. Pour un repreneur experimente, ce format donne une lecture concrete de l'equipe et du niveau d'exploitation.
Autre element rare sur ce dossier : le rythme de travail actuel. L'etablissement est ferme le samedi apres-midi ainsi que le dimanche toute la journee. Cette organisation peut convenir a un professionnel qui recherche une reprise avec un equilibre d'exploitation deja pose, sans remise en cause immediate des habitudes de fonctionnement.
Le bail en cours ressort avec une charge locative particulierement contenue au regard du niveau d'activite communique par le cedant. Ce ratio est un point de vigilance positif dans l'analyse d'une cession, d'autant plus sur une activite de sante ou la qualite de l'emplacement et l'accessibilite restent determinantes. Le stationnement gratuit devant le commerce renforce encore la praticite du site pour les ordonnances comme pour la parapharmacie.
En complement de la cession du fonds de commerce, vous pouvez egalement etudier l'achat des murs commerciaux. L'ensemble comprend la partie commerciale, un appartement de 4 chambres, un jardin et 2 studios actuellement en location. Cette configuration ouvre une double lecture patrimoniale et d'exploitation, avec une dimension immobiliere peu courante sur ce type de dossier.
Le bien se situe dans une commune proche de la ville de diffusion, ce qui permet de capter une clientele locale sur un emplacement de passage, tout en s'appuyant sur une structure d'equipe deja constituee. Si vous recherchez une reprise avec un grand espace de vente, un cout locatif tres faible et une option d'acquisition des murs integrees a la reflexion, ce dossier merite une analyse detaillee.
Donnees cles - Localisation : secteur de Thiers, axe passant - Loyer annuel HT : 0,33 % du chiffre d'affaires constate - Prix demande : 1 155 000 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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