Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Ensemble de restauration à vendre à Montpellier, au prix de 1 320 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement en zone commerciale, sous rattachement galerie commerciale, cet ensemble réunit deux points de vente complémentaires sur 445 m² au total, dont 400 m² commerciaux : une brasserie-pizzeria de 365 m² et un snack sandwicherie de 80 m². L'ensemble totalise 250 places assises en salle, auxquelles s'ajoutent 30 places en terrasse — dont une terrasse couverte sans redevance côté brasserie.
Le chiffre d'affaires est compris entre 1 400 000 et 1 450 000 € hors taxes annuels, réparti sur deux activités distinctes et complémentaires qui se renforcent mutuellement en termes de flux. Les deux unités sont entièrement équipées et fonctionnelles, ce qui permet au repreneur d'entrer dans l'exploitation sans investissement d'amorçage.
Il est à noter que l'activité se concentre majoritairement sur le service du midi, ce qui laisse une plage horaire du soir disponible pour un développement à la discrétion du repreneur, sans modifier l'équilibre existant.
Données clés : • Deux points de vente : brasserie-pizzeria 365 m² et snack sandwicherie 80 m² • Surface totale : 445 m², dont 400 m² commerciaux • Capacité : 250 places assises en salle, 30 en terrasse • Terrasse couverte sans redevance • Loyer inférieur à 9 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 7364
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