Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - secteur d'Ajaccio - environ 100 couverts
A 740 000 euros, ce restaurant a ceder dans le secteur d'Ajaccio se distingue d'emblee par une capacite d'environ 100 couverts, une implantation pieds dans l'eau et une vue mer exceptionnelle.
Cette operation porte sur un ensemble a qualifier comprenant murs commerciaux et fonds de commerce de restauration, situe aux environs d'Ajaccio dans un environnement touristique. Le repreneur beneficie ici d'un actif rare par son positionnement sur la mer, avec une exploitation qui s'appuie deja sur une forte notoriete locale et touristique. Dans ce type de cession, la valeur repose autant sur l'emplacement de premier rang que sur la capacite d'accueil et la qualite de l'installation en place.
L'etablissement developpe un format d'environ 100 couverts, adapte a une exploitation de restauration avec accueil d'une clientele de destination comme de passage. Le site est annonce comme entierement equipe et pret a exploiter, ce qui permet d'envisager une reprise sans phase lourde de remise a niveau de l'outil de travail. La configuration, combinee a la vue mer et a l'implantation pieds dans l'eau, donne au lieu un caractere difficilement substituable sur son marche.
Au-dela de la seule exploitation actuelle, le dossier presente un potentiel de developpement important. Cet axe pourra interesser un repreneur experimente souhaitant travailler la montee en gamme, l'optimisation des services ou l'intensification de la saison touristique selon son concept. L'interet du dossier tient aussi a la combinaison entre murs commerciaux et fonds de commerce, point a examiner precisement lors de l'etude juridique et financiere de la reprise.
L'annonce ne communique ni chiffre d'affaires, ni EBE, ni loyer, ce qui renforce l'importance d'une analyse sur rendez-vous des pieces d'exploitation, des conditions de cession et du perimetre exact de l'operation. Pour un professionnel de la restauration recherchant une adresse en bord de mer avec notoriete deja installee, ce dossier merite une instruction approfondie.
Dossier complet uniquement sur rendez-vous.
Donnees cles - Localisation : secteur d'Ajaccio, environs en zone touristique en bord de mer - Prix demande : 740000 euros
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