Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Ajaccio - environ 40 couverts
A Ajaccio, ce restaurant a ceder se presente avec un prix demande de 550 000 euros pour les murs commerciaux et le fonds de commerce, dans un environnement residentiel a proximite d'une plage.
L'actif combine la cession des murs commerciaux et la reprise du fonds de commerce de restauration, un point determinant pour un repreneur qui recherche la maitrise de son exploitation. L'etablissement developpe une capacite d'environ 40 couverts, dans un format adapte a une exploitation maitrisee, avec un positionnement de quartier renforce par la proximite immediate du littoral.
Le bien se distingue par un commerce de caractere, entierement equipe et pret a exploiter. Cette configuration permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions, sans phase lourde de remise a niveau signalee a ce stade. Pour un professionnel de la restauration, la combinaison entre murs et fonds limite la dependance a un bail commercial 3-6-9 et securise davantage la trajectoire patrimoniale du projet.
L'implantation en quartier residentiel apporte une base de clientele de proximite, tandis que la proximite d'une plage complete le potentiel d'exploitation avec une frequentation d'agrement. Le format d'environ 40 couverts correspond a un etablissement qui peut convenir a une gestion resserree, a une equipe limitee et a une offre de restauration travaillee sur place, tout en conservant une dimension de commerce identifiable et singuliere.
En l'absence de donnees de chiffre d'affaires communiquees, l'analyse se concentre ici sur les fondamentaux de reprise : la double composante murs commerciaux et fonds de commerce, la capacite d'accueil, l'etat d'equipement annonce et la localisation dans un secteur residentiel avec attrait balneaire. Ce dossier s'adresse a un professionnel souhaitant arbitrer a la fois son outil d'exploitation et son ancrage immobilier.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, proximite d'une plage, quartier residentiel - Prix demande : 550 000 euros
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