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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — secteur de Moulins — 400 m²
À céder dans le secteur de Moulins, cet ensemble de 400 m² réunit une activité de restauration et des murs commerciaux dans un environnement de ville touristique, sur axe passant avec stationnement gratuit devant.
Vous reprenez une exploitation articulée autour d’une salle de 40 à 50 couverts, d’une terrasse de 25 couverts et d’une cuisine professionnelle équipée avec poste à pizzas. L’activité combine consommation sur place, vente à emporter et cuisine traditionnelle faite maison, avec une organisation d’ouverture déjà en place du lundi au samedi, hors certains services.
Le bien s’adresse à un repreneur souhaitant adosser son fonds de commerce à un ensemble immobilier plus large. En complément de la partie professionnelle, l’ensemble comprend une grande maison avec 4 chambres, un salon, une salle à manger, un terrain et un vaste garage. La configuration pourra intéresser un couple de professionnels recherchant à la fois un outil d’exploitation et un cadre de vie sur site.
L’emplacement sur axe passant, la capacité d’accueil en salle et en terrasse, ainsi que le poste à pizzas, donnent à cette cession un positionnement clair pour une reprise en restauration sur place et à emporter. Le garage de grande dimension ajoute une composante immobilière rare, avec une possibilité d’aménagement complémentaire selon votre projet.
Données clés - Localisation : secteur de Moulins, axe passant - Surface : 400 m² - Prix demandé : 194 400 €, honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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