Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Moulins, au prix de 194 400 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 400 €).
Bénéficiant d'un emplacement sur axe passant, cet ensemble murs et fonds réunit un outil d'exploitation et un cadre de vie rarement proposés sur ce type de dossier. L'activité de restauration profite d'une surface commerciale de 149 m² complétée par une terrasse, tandis que l'ensemble immobilier développe 749 m² au total avec grande maison, terrain et garage de 400 m².
Il est à noter que la présence d'un logement de fonction avec 4 chambres apporte un confort d'exploitation appréciable pour un couple de repreneurs ou une organisation familiale, et que le stationnement gratuit devant facilite l'accès de la clientèle au quotidien. L'ensemble offre ainsi une ampleur rare pour une exploitation de restauration, avec des annexes et dépendances qui renforcent la valeur patrimoniale de l'opération.
Données clés : • Surface totale : 749 m² • Surface commerciale : 149 m² • Terrasse : 25 places • Extraction : oui • Logement : grande maison avec 4 chambres • Garage : 400 m² • Référence : 4249
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