Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à Brioude — un loyer inférieur à 2 % du chiffre d'affaires hors taxes, un avantage structurel rare.
Un loyer annuel représentant moins de 2 % du chiffre d'affaires hors taxes : c'est la donnée qui distingue ce restaurant de 130 m² et lui confère un équilibre économique difficile à trouver sur le marché. Proposé au prix de 194 400 €, honoraires à la charge de l'acquéreur (14 400 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 400 000 et 450 000 € hors taxes annuels, avec 34 places en salle et 34 en terrasse.
La cuisine et la salle ont été entièrement rénovées en 2022 : le repreneur entre dans un outil en état, sans investissement immédiat à prévoir. L'exploitation se tient sur 4,5 jours par semaine avec 7 semaines de congés annuels, ce qui laisse une marge réelle pour développer l'activité sans remettre en cause l'organisation existante. Aucun personnel n'est à reprendre.
Données clés : • Capacité totale : 68 places (34 en salle, 34 en terrasse) • Surface totale : 130 m² • Cuisine rénovée en 2022, extraction en place • Loyer inférieur à 2 % du chiffre d'affaires hors taxes • Fermeture hebdomadaire de 2,5 jours et 7 semaines de congés annuels • Aucun personnel à reprendre • Référence : à renseigner
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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