LOCATION GERANCE RESTAURANT CENTRE EQUESTRE

Restaurant club house de centre équestre à louer à Ajaccio — clientèle affiliée déjà présente, non recréable.

Ce que ce dossier offre en premier lieu, c'est une clientèle captive : les pratiquants et usagers du centre équestre constituent une base de fréquentation directement attachée au lieu, indépendante de toute démarche de prospection. C'est ce qui distingue ce restaurant club house de n'importe quel local commercial ordinaire. Proposé en location-gérance au prix de 90 000 € (honoraires à la charge du preneur : 9 000 €), l'établissement développe son activité dans un environnement résidentiel et touristique, avec des flux routiers importants et un parking dédié.

Le local, d'une surface totale d'environ 120 m² dont 80 m² commerciaux, dispose d'une extraction en place. Il est à noter que les agencements nécessaires à l'exploitation optimale de l'établissement seront déduits des redevances de la location-gérance, ce qui allège la mise en route pour le preneur entrant.

Données clés : • Location-gérance • Surface totale : environ 120 m², dont 80 m² commerciaux • Extraction présente • Parking dédié • Loyer : 30 000 € par an • Référence : à préciser

Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la compréhension du cadre d'exploitation et la prise en main des redevances.