Illustration générée
Bureau 26 m² Lyon 7
Prix de cession420 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 26 m²
Droit au bail a ceder - Ajaccio - 110 m2 sur 2 niveaux
A Ajaccio, dans le secteur LAETITIA, ce droit au bail de 110 m2 sur 2 niveaux propose un environnement urbain actif, porte par un flux routier soutenu et un lineaire de facade developpe.
L'ambiance du secteur LAETITIA tient a son rythme regulier et a sa capacite a faire exister une activite sur la duree. Dans ce contexte, la cession de ce droit au bail s'adresse a un repreneur qui cherche une cellule commerciale deja amenagee, avec une organisation adaptee a une entreprise de services, une activite liberale ou des bureaux administratifs. Les 110 m2 repartis sur 2 niveaux permettent de separer accueil, exploitation et fonctions annexes, sans engager de travaux lourds a la reprise.
Le local a ete pense pour une exploitation fluide. Il dispose de rideaux metalliques electriques, de climatisations reversibles, d'une annexe cuisine et des reseaux fibres, soit un niveau d'equipement rarement reuni sur ce format. Cette configuration securise la prise a bail pour un professionnel qui souhaite maitriser son calendrier d'installation et limiter les postes d'investissement des le depart.
Autre point concret, le lineaire de facade apporte une presence commerciale nette sur l'axe, ce que renforce le passage routier observe sur le secteur. Pour une profession liberale recevant du public, des bureaux administratifs ou une structure de services, cette exposition constitue un appui direct a l'exploitation, sans depender uniquement d'un usage de destination unique. La cession offre ainsi un cadre de reprise souple, dans un local deja structure et disponible cle en main.
Le dossier repose donc sur des fondamentaux tres lisibles pour un professionnel averti : secteur LAETITIA, 110 m2 sur 2 niveaux, equipements deja en place, reseaux fibres, facade affirmee et loyer annonce comme modere sur le secteur, sans montant communique a ce stade. Pour une reprise en droit au bail, ce sont des elements concrets qui permettent d'evaluer rapidement la compatibilite du site avec votre projet d'exploitation.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, secteur LAETITIA - Surface : 110 m2 - Prix demande : 1 200 EUR
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