Local restauration rapide - Cœur historique Hérault - Fort passage

Restauration rapide à vendre à Montpellier, en plein cœur historique piéton, au prix de 154 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Le local de 105 m² accueille 25 couverts en salle et 25 en terrasse, avec un service continu de 11h à 18h. Il se situe sur un axe piéton fréquenté toute l'année, à deux pas d'enseignes nationales, dans un centre ancien marchand où se côtoient commerces de bouche, marché couvert et restauration indépendante du midi : la clientèle mêle actifs du centre, habitants du quartier et visiteurs de passage.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes sur la seule plage du déjeuner et de l'après-midi, le service du soir n'étant aujourd'hui pas exploité. Le bail commercial en cours prévoit un loyer payable mensuellement avec indexation annuelle, un cadre adapté à un créateur, un franchisé ou un développeur de réseau cherchant un volume de passage piéton régulier.

Données clés : • 105 m² au total, dont 55 m² de surface commerciale, 20 m² de terrasse et 30 m² d'annexe • 50 couverts (25 en salle, 25 en terrasse) • Loyer inférieur à 8 % du chiffre d'affaires hors taxes • Service continu de 11h à 18h • Référence : 8596

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 50 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.