Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 100 m2 avec terrasse de 24 couverts
A Montpellier, ce fonds de commerce de restaurant se positionne sur une base de CA comprise entre 250 000 euros et 300 000 euros, pour un prix demande de 165 000 euros.
La cession porte sur un etablissement de restauration implante dans un quartier tres recherche, avec une salle de 100 m2 en parfait etat. Le repreneur beneficie d'un espace bar distinct, d'une cuisine equipee et d'une terrasse de 24 couverts, soit un ensemble pense pour une exploitation immediate dans de bonnes conditions materielles. L'etablissement est egalement aux normes handicape, point concret pour la poursuite de l'activite et l'accueil de la clientele.
Le ratio locatif constitue un repere utile pour un professionnel de la reprise : le loyer annuel represente entre 7,2 % et 8,6 % du chiffre d'affaires HT selon la fourchette communiquee. Cette donnee place le dossier dans une lecture economique coherent pour un exploitant qui recherche un fonds de commerce avec un niveau de charge immobiliere deja identifiable. La salle de 100 m2 permet en outre une exploitation confortable, completee par la terrasse de 24 couverts qui renforce la capacite d'accueil.
Sur le plan de l'outil de travail, vous reprenez des locaux en tres bon etat, avec une cuisine equipee et un espace bar qui permettent d'envisager plusieurs formats de service selon votre concept et votre organisation. Le secteur est peu concurrentiel d'apres les elements communiques, ce qui ajoute un parametre d'interet pour un repreneur en recherche d'une implantation deja lisible commercialement dans un quartier etabli.
Cette cession de fonds conviendra a un professionnel souhaitant consolider une exploitation existante ou developper une nouvelle enseigne dans un environnement demandeur, sans travaux lourds annonces sur les espaces de reception et de production. Le prix de cession reste en adequation avec les caracteristiques du site, sa surface, sa terrasse et la fourchette de chiffre d'affaires observee.
Donnees cles - Localisation : Montpellier - Surface : 100 m2 - Loyer annuel HT : 7,2 % a 8,6 % du CA HT - CA : 250 000 euros a 300 000 euros - Prix demande : 165 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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