Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Petite restauration a ceder - Ajaccio - 30 couverts dont 16 en terrasse
A Ajaccio, cette petite restauration a ceder en centre ville t'invite a imaginer un changement de rythme tres concret : ouvrir le matin sur une rue totalement pietonne extremement frequentee, servir en salle, faire vivre la terrasse, puis fermer avec le sentiment d'avoir repris une adresse deja connue.
Ici, le fonds de commerce s'appuie sur un local de 38 m2 et une capacite d'environ 30 couverts, repartis entre 14 places a l'interieur et 16 en terrasse. Ce format parle tout de suite a un repreneur en reconversion ou a un couple qui veut une exploitation a taille humaine, sans se disperser. La notoriété de l'etablissement est deja en place, ce qui donne une base rassurante pour une reprise.
Le decor du quotidien compte aussi. Tu es en centre ville, dans une rue totalement pietonne extremement frequentee, avec un passage naturel qui alimente l'activite et soutient la terrasse. Pour une offre de petite restauration, ce type d'adresse change tout : les 16 places exterieures deviennent un vrai levier d'exploitation, tandis que les 14 places interieures permettent de conserver un service regulier et maitrise.
Autre point rare dans une cession de fonds de commerce de ce format : le potentiel d'extension est concret, pas theorique. Le proprietaire detient egalement le local adjacent de 38 m2 avec terrasse. Si ton projet va plus loin, ce second espace pourrait permettre d'accueillir environ 35 couverts supplementaires. Les conditions restent a definir selon l'interet du repreneur, mais la perspective existe deja, sur place, avec le meme proprietaire.
Tu ne repars donc pas d'une page blanche. Tu arrives sur une adresse reconnue, avec une capacite lisible, une terrasse deja valorisee et une possibilite d'agrandir l'exploitation sans changer de secteur. Pour une premiere affaire, c'est une facon concrete d'envisager une reprise progressive : commencer sur 38 m2, s'appuyer sur la notoriete, puis etudier une extension si l'activite repond a tes ambitions.
Dossier complet et informations uniquement sur rendez-vous agence.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, centre ville, rue totalement pietonne extremement frequentee - Surface : 38 m2 - Prix demande : 69 000 euros
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