Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - AGDE - plage privee de 1500 m2
A AGDE, ce restaurant de plage privee de 1500 m2 propose une cession avec 200 places assises, 100 transats et une concession jusqu'en 2033.
Face a un decor plante et balneaire, cette cession de fonds de commerce se distingue par un format rare sur le secteur. L'exploitation developpe 1500 m2 sur une plage privee, avec une capacite de 200 places en restaurant et un parc de 100 transats. Pour un repreneur habitue aux etablissements saisonniers ou de bord de mer, la combinaison entre restauration et accueil plage cree un modele d'exploitation clair, avec plusieurs usages sur un meme site.
Le dossier porte sur la cession des parts sociales du fonds de commerce. L'ensemble beneficie d'une concession jusqu'en 2033, point central pour apprecier la visibilite d'exploitation a moyen terme. Le loyer est fixe a 6 % du chiffre d'affaires annuel, ce qui permet d'aligner la charge locative sur l'activite. La presence d'un parking a proximite complete l'accueil de la clientele et facilite la rotation sur les services de restauration comme sur l'activite transats.
Avec 200 places en salle de restaurant et 100 transats, l'etablissement repond a une logique de volume et de capacite d'encaissement, davantage qu'a un simple point de vente saisonnier. Ce type de fonds de commerce peut convenir a un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une exploitation deja structuree autour d'un double usage, restauration et plage privee, avec un cadre d'accueil dimensionne pour des pics de frequentation.
Le prix demande est de 440 000 euros, honoraires a la charge du cedant. Les visites sont organisees sur rendez-vous et le dossier complet est reserve aux porteurs de projet qualifies.
Donnees cles - Localisation : AGDE - Surface : 1500 m2 - Loyer annuel HT : 6 % du chiffre d'affaires annuel - Prix demande : 440 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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