Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant, bar, brasserie Licence IV à vendre à Montpellier, au prix de 3 000 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement premium en hyper-centre historique, à proximité immédiate d'une station de tramway majeure, cette affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 2 250 000 et 2 300 000 € hors taxes annuels, grâce à la réunion rare d'une Licence IV et d'un outil d'exploitation de grande ampleur. L'environnement mêle flux piéton constant, clientèle locale, touristique et étudiante, avec une animation soutenue tout au long de la journée et de la soirée. Il est à noter que les 250 m² de surface commerciale permettent déjà une exploitation significative, tandis que le potentiel global d'exploitation porté à 500 m² ouvre la voie à des formats de restauration, bar ou brasserie de grande capacité, y compris pour une enseigne ou un groupe souhaitant se positionner sur un actif de premier rang. La présence d'une extraction renforce encore la souplesse d'exploitation.
Données clés : • Chiffre d'affaires : 2 250 000 € à 2 300 000 € hors taxes • Surface commerciale : 250 m² • Exploitation potentielle : 500 m² • Licence IV • Extraction : oui • Loyer inférieur à 8 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 8408
Accessible à partir de 900 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les agréments et le montage.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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