Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant Licence IV à vendre à Montpellier, au prix de 770 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'une implantation sur l'une des places emblématiques de l'Écusson, ce restaurant développe un chiffre d'affaires compris entre 800 000 et 850 000 € hors taxes annuels sur une surface commerciale d'environ 250 m². La capacité totale de 200 places — 100 en salle, 100 en terrasse — est difficilement recréable dans un centre historique aussi dense et animé. L'extraction de fumée et la Licence IV sont en place.
Il est à noter que l'Écusson concentre une fréquentation mêlant clientèle locale, professionnelle et touristique, répartie sur l'ensemble de la journée et de la soirée, tout au long de l'année. La proximité immédiate du tramway et des parkings du centre-ville renforce l'accessibilité de l'adresse sans en atténuer le caractère. Un emplacement de cette puissance d'accueil, sur une place de cette nature, ne se reconstitue pas.
Données clés : • Capacité totale : 200 places (100 en salle, 100 en terrasse) • Surface commerciale : environ 250 m² • Licence IV • Extraction de fumée • Loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
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